Derecho hipotecario
Te ayudamos a navegar por el derecho hipotecario con seguridad y claridad, protegiendo tus intereses en todo momento.
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Derecho hipotecario
En Doppia Legal ofrecemos una defensa integral y personalizada en materia de Derecho Hipotecario y Bancario, velando siempre por los intereses de nuestros clientes frente a las entidades financieras. Nuestro compromiso es proporcionar soluciones eficaces, ya sea a través de la negociación extrajudicial o mediante acciones judiciales en todo el territorio español.
Estudio personalizado del caso
Analizamos detalladamente la documentación y situación de cada cliente.
Asesoramiento claro y honesto
Explicamos todas las opciones disponibles y las probabilidades de éxito.
Reclamaciones extrajudiciales
Negociamos directamente con las entidades bancarias buscando acuerdos beneficiosos.
Procedimientos
Judiciales
Si no se logra una solución amistosa, defendemos tus intereses ante los Juzgados de toda España.
Servicios que ofrecemos
Reclamaciones en Préstamos Hipotecarios
Derecho Bancario General
Defensa en Ejecuciones Hipotecarias y Desahucios
Áreas de Especialización en Derecho Hipotecario
Reclamaciones en Préstamos Hipotecarios
Asesoramos y defendemos a nuestros clientes en la identificación y reclamación de cláusulas abusivas en contratos hipotecarios, tales como:
- Cláusula suelo
- Gastos hipotecarios
- Vencimiento anticipado
- Intereses de demora abusivos
- Comisión de apertura
- Otras comisiones indebidas
Realizamos tanto reclamaciones extrajudiciales, buscando una resolución rápida y favorable sin necesidad de acudir a los tribunales, como reclamaciones judiciales ante los Juzgados competentes en toda España.
Derecho Bancario General
Ofrecemos asesoramiento especializado y defensa en todo el territorio español en productos y contratos bancarios, tales como:
- Tarjetas revolving
- Contratos de préstamo bancario
- Préstamos al consumo
- Seguros de vida y otros seguros anudados a préstamos al consumo
- Reclamación de comisiones indebidas
En todos estos casos, trabajamos para proteger tus derechos, iniciando reclamaciones extrajudiciales y, si es necesario, procedimientos judiciales, con el objetivo de obtener la mejor solución para cada cliente.
Defensa en Ejecuciones Hipotecarias y Desahucios
En Doppia Legal, somos especialistas en la defensa de los derechos de los deudores hipotecarios en procedimientos de ejecución hipotecaria conforme a la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) y la normativa vigente en España. Nuestro servicio está diseñado para proteger los intereses del ejecutado en todas las fases del proceso, desde el inicio del procedimiento hasta la subasta, incluyendo la negociación con entidades bancarias y la oposición al desahucio.
1. Análisis de la Ejecución Hipotecaria y Defensa del Ejecutado
- Estudio detallado del contrato de préstamo hipotecario y del procedimiento de ejecución.
- Identificación de posibles cláusulas abusivas (intereses de demora excesivos, vencimiento anticipado, cláusulas suelo, etc.).
- Revisión de la documentación bancaria y análisis de las posibles irregularidades.
2. Oposición a la Ejecución Hipotecaria y Defensa Judicial
- Presentación de escrito de oposición en base a defectos de forma, cláusulas abusivas o falta de legitimación.
Alegaciones para solicitar la nulidad de actuaciones si se detectan vicios procesales.
Defensa en todas las instancias judiciales, incluyendo recursos ante tribunales superiores si es necesario.
3. Negociación con la Entidad Financiera y Alternativas a la Ejecución
- Reestructuración de la deuda o negociación de un acuerdo extrajudicial para evitar la ejecución.
Gestión de daciones en pago o quitas parciales de la deuda.
Exploración de medidas alternativas como la refinanciación del préstamo.
4. Defensa ante el Desahucio y Medidas de Protección
- Oposición a la demanda de desahucio por vulneración de derechos fundamentales o irregularidades en el procedimiento.
- Asesoramiento sobre las posibilidades de suspensión del desahucio en base a normativa vigente (por ejemplo, situaciones de vulnerabilidad según el Real Decreto-ley 11/2020 y otras regulaciones).
- Solicitud de alquiler social en caso de ocupación de vivienda habitual, en aplicación de la Ley de Vivienda y otras normativas autonómicas.
5. Acompañamiento en la Subasta y Estrategias Posteriores
- Evaluación de las opciones en caso de que la subasta sea inminente.
- Análisis de la posibilidad de participación en la subasta para la recompra de la vivienda.
- Valoración de las consecuencias legales y económicas post-subasta, incluyendo la posible reclamación de deuda remanente.
¿Por qué confiar en Doppia Legal?
Defensa integral en todas las fases del procedimiento.
Negociación efectiva con bancos y agentes inmobiliarios.
Compromiso con la protección de los derechos de los deudores hipotecarios.
Acompañamiento personalizado y asesoramiento continuo.
Si estás enfrentando un procedimiento de ejecución hipotecaria o desahucio, en Doppia Legal podemos ayudarte a proteger tu hogar y defender tus derechos.
Preguntas
frecuentes
¿Qué es el derecho hipotecario y qué regula?
El derecho hipotecario es la rama del derecho que regula los préstamos garantizados con un bien inmueble. Incluye aspectos como la constitución, ejecución y cancelación de hipotecas, así como los derechos y obligaciones de las partes involucradas.
¿Qué sucede si no puedo pagar mi hipoteca?
En caso de impago, el banco puede iniciar un proceso de ejecución hipotecaria, lo que puede llevar al embargo y subasta de la vivienda. Sin embargo, existen opciones como la negociación de una reestructuración de la deuda, la dación en pago o la moratoria hipotecaria en ciertos casos.
¿Cuáles son los gastos asociados a la constitución de una hipoteca?
Los gastos incluyen la tasación del inmueble, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Actualmente, la ley establece que algunos de estos costos deben ser asumidos por la entidad bancaria.
¿Es posible cambiar las condiciones de mi hipoteca?
Sí, se pueden modificar las condiciones a través de la novación hipotecaria (negociando con el banco actual) o la subrogación (cambiando la hipoteca a otro banco con mejores condiciones). También existe la opción de reunificar deudas si se busca reducir la carga financiera.
¿Quieres conocer más sobre cómo podemos ayudarte con tu situación legal? Descubre quiénes somos, nuestra experiencia y cómo podemos ofrecerte soluciones legales a medida. Haz clic aquí para obtener más información sobre nuestro despacho y cómo podemos acompañarte en cada paso del camino.
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Una vecina de Tarragona ha conseguido cancelar más de 30.000 € en deudas y mantener su vivienda gracias a la Ley de la Segunda Oportunidad. En Doppia Legal te ayudamos a conseguir tu nueva oportunidad financiera. 💼⚖️
"Contacté con Doppia Legal y su letrada María Fernández para un problema relacionado con una reclamación de cantidad por los gastos veterinarios de mi perro, después de la venta de mi perro con parvovirus. Desde el primer momento, María fue cercana y profesional, escuchando con atención todos los detalles de mi caso. Su experiencia quedó patente en cómo manejó el asunto, anticipándose a los posibles problemas y proponiendo una estrategia clara y efectiva. Gracias a su trabajo, recuperé el dinero gastado y sentí que alguien realmente estaba de mi lado. Sin duda, volvería a confiar en María y en el equipo de Doppia Legal."
Asunto Civil (Reclamación de Cantidad – Perros Enfermos)
"Tuve que enfrentarme a un proceso penal muy complicado y no sabía a quién acudir. Elegí Doppia Legal y a María Fernández por recomendación, y no podría estar más agradecido. Desde el primer momento, María me transmitió confianza, explicando cada paso del proceso con un lenguaje claro y adaptado a mis necesidades. Su amplia experiencia fue clave para obtener un resultado favorable, y siempre sentí que tenía a alguien a mi lado, no solo un abogado, sino una verdadera aliada. Recomendaría a María Fernández y a Doppia Legal sin dudarlo, y si alguna vez necesitara ayuda legal de nuevo, sé exactamente a quién acudir."
Asunto Penal
"Gracias a María Fernández y al equipo de Doppia Legal, logré cancelar mis antecedentes penales y policiales sin complicaciones. Desde el primer momento, María se mostró cercana y comprensiva, algo que valoré muchísimo en un proceso tan personal. Su profesionalidad y conocimiento me dieron la tranquilidad de saber que estaba en las mejores manos. Todo se resolvió antes de lo que esperaba, y hoy puedo decir que he recuperado la tranquilidad que necesitaba. Sin duda, volvería a contactar con María y Doppia Legal si volviera a necesitar ayuda legal."
Cancelación de Antecedentes Penales y Policiales
"Acudí a Doppia Legal para resolver un problema con una tarjeta revolving que llevaba años generándome intereses abusivos. María Fernández no solo me explicó de manera sencilla cómo funcionaba el procedimiento, sino que también logró que se declarara la nulidad del contrato y recuperé el dinero que había pagado de más. Su cercanía y profesionalidad hicieron que todo fuera mucho más llevadero, y su experiencia quedó clara desde el principio. Recomiendo a María y a Doppia Legal sin ninguna duda."
Tarjeta Revolving
"Enfrentarme a un divorcio contencioso complicado fue una de las experiencias más difíciles de mi vida, pero contar con María Fernández y Doppia Legal marcó la diferencia. Desde el primer día, María se mostró comprensiva y a la vez firme en defender mis intereses. Su experiencia y profesionalidad fueron clave para alcanzar un acuerdo que protegiera mis derechos y el bienestar de mis hijos. Lo que más valoro es su capacidad para explicarlo todo de forma clara y su cercanía durante todo el proceso. Sin duda, volvería a confiar en ella para cualquier tema legal."
Divorcio contencioso complicado
Ubicación
Ubicado en el corazón de la Calle General Ricardos en el barrio de Carabanchel.
Calle General Ricardos, 116, piso 5ºC – 28019 Madrid
Metro más cercano: Urgel (Línea 5)
Autobuses: 34,35, 118, 119
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En Doppia Legal, nuestro objetivo es ofrecerte una defensa legal eficiente, con un trato cercano y profesional. Si necesitas reclamar tus derechos frente a una entidad bancaria, estamos aquí para ayudarte.
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